房价下跌房贷利率会不会下调?房价下跌对房贷有什么影响?真的会降低房贷吗?房价下跌和房贷利率到底有没有关系，很多用户看到房价下跌都会本能的误以为房贷利率也要下跌，那么这两者之间到底有没关系，如果有感兴趣的用户下面就一起来看看吧。
1、其实房价下跌和房贷利率是没有直接的关系，因为房价是开发商定的价格，房贷利率是银行定的利率。不过房价下跌会影响贷款额度，因为房子价格减少了，在首付比例相同的情况下，贷款额度也会变少。
2、当然也有可能会出现房价下跌了房贷利率也下降了情况，这只能说是一种巧合。注意房贷利率下调也要看房贷类型，即房贷是商业贷款，还还是公积金贷款，两种贷款的利率执行标准不同，变动情况也不同。
3、一般房贷利率下降是针对纯商业贷款，因为公积金贷款利率是按公积金贷款基准利率执行的，一般是不会变动的;新发放的纯商业贷款都是按LPR利率+基点定价，并且随着LPR浮动，LPR利率下调了纯商业房贷会下调。
以上就是房价下跌房贷利率会不会下调的分享，希望能够给大家带来帮助。
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